Очередная «Прямая» телефонная линия проведена в межмуниципальном Смоленском отделе 23.09.2016 года

«Прямая» телефонная линии проведена начальником межмуниципального Смоленского отдела Управления Росреестра по Алтайскому краю Сергеем Житниковым, в ходе которой поступило три вопроса от граждан.
Один из жителей с. Смоленского поинтересовался о порядке определения кадастровой стоимости объектов недвижимости.
Начальник Отдела сообщил, что кадастровая стоимость определяется оценщиками в лице оценочной организации, выполняющей работы по контракту методами массовой оценки на основе рыночной и иной информации о характеристиках объекта недвижимости, без учета иных имущественных прав на данный объект недвижимости, а также уполномоченными сотрудниками органа кадастрового учета (филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю) при постановке объекта недвижимости на государственный кадастровый учет или при изменении количественных и (или) качественных характеристик объекта недвижимости в государственном кадастре недвижимости на основании утвержденных для территории (кадастровый квартал, населенный пункт, муниципальный район, городской округ) средних удельных показателей кадастровой стоимости.
Второй вопрос звучал следующим образом: Возможно ли получить копию договора купли-продажи при утрате оригинала?
— Возможно, если Вы являетесь правообладателем объекта недвижимости, его законным представителем, либо лицом, получившим доверенность от правообладателя или его законного представителя, — пояснил Сергей Юрьевич. Однако при этом необходимо обратиться с соответствующим заявлением в офис приема-выдачи Кадастровой палаты или Многофункционального центра (Мои документы).
Также жителей интересовал вопрос: какие требования предъявляются к документам, представляемым в Росреестр?
Специалист пояснил, что правоустанавливающие документы должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества, вид регистрируемого права, документы должны быть скреплены печатями (для организаций), должны иметь надлежащие подписи сторон. В установленных законодательством случаях документы должны быть нотариально удостоверены. Тексты документов, представляемых на государственную регистрацию прав, должны быть написаны разборчиво, наименования юридических лиц (организаций) — без сокращения, с указанием их мест нахождения. Фамилии, имена и отчества физических лиц (граждан), адреса их мест жительства должны быть написаны полностью.